Terán, F. (1906). Breve reseña sobre la obra del catastro histórico de la propiedad. Lima: E. Moreno.
Federico Terán Barrantes (1844-1902) fue un abogado limeño involucrado en la compra y venta de inmuebles en la ciudad de Lima. Es especialmente conocido por haber dirigido la creación del Catastro Histórico de la Propiedad de Lima (hoy también llamado Colección o Archivo Terán). Esta fue una labor que emprendió desde 1881 y que, tras su fallecimiento en 1902, fue continuada por su hijo mayor, Federico Alberto Terán Guido (1869-1910). Como parte de la culminación de este proyecto, su hijo publicó un folleto con el propósito de difundir la importancia del catastro y el exhaustivo esfuerzo realizado por su padre.
A mediados del siglo XIX, la ciudad de Lima entró en un proceso de afianzamiento del concepto de propiedad privada, en el que podemos ubicar también la creación del Registro de Propiedades Rústicas y Urbanas en 1888 o la Ley de préstamos hipotecarios (1899), entre otros. Ello impulsó a que los propietarios que buscaban regularizar sus bienes, tuvieran que consultar en los archivos de la época las escrituras públicas que acreditaban su posesión. Sin embargo, esta tarea resultaba compleja debido a la dispersión de los documentos en notarías de la ciudad y a la ausencia de índices o registros que facilitaran su localización (Terán, 1906, p. 14).
Ante este desafío, Federico Terán Barrantes se dedicó a la creación de una herramienta que le permitiera identificar estas escrituras y así optimizar su trabajo. En 1881 inició la elaboración de la Historia y Catastro de la Propiedad Inmueble, una obra monumental que requirió más de dos décadas de esfuerzo, en las que colaboraron su hijo y un grupo de amanuenses. Tras su muerte 1902, su hijo continuó con la labor de referencista por algunos años más, lo que permitió la ampliación del catastro y del acervo documental con los margesí elaborados de diversas instituciones.
El folleto publicado por Federico Alberto Terán no sólo promociona la obra de su padre, sino que también daba cuenta de sus propios esfuerzos para completarla en 1906, divulgarla en medios de comunicación y establecer contratos con instituciones públicas y privadas para la elaboración de sus Margesí de Bienes (cfr. Sociedad de Beneficencia Pública de Lima, 1898). En ese sentido, esta publicación contiene una recopilación de notas publicadas entre 1892 y 1903 en medios de prensa como La Opinión Nacional, El Sol, El Comercio, El Artesano, La Prensa, entre otros.
El Catastro Histórico de la Propiedad, meticulosamente construido por los Terán, fue adquirido por el gobierno peruano en 1944 y trasladado al Archivo Nacional para su custodia. Actualmente, estos documentos conforman la Colección Federico Terán, que reúne más de 100 volúmenes, entre cuadernillos y tomos encuadernados. Contiene extractos, resúmenes, índices y escrituras, en su mayoría sobre bienes inmuebles del centro histórico de Lima, además de mapas e índices de Cusco, Jauja y Ancón. A partir de un convenio de cooperación entre PROLIMA y el Archivo General de la Nación, la colección fue digitalizada en 2021, pero aún no está disponible en línea (El Pregonero, 2022). Asimismo, a finales del 2024 se aprobó el inventario registro y esquemático de la colección Federico Terán (CO-FT).
Existencias digitalizadas:
- Puede ser consultado en Google Books.
Referencias bibliográficas:
Archivo General de la Nación (2009). Guía del Archivo Histórico. Lima: AGN.
Archivo General de la Nación (2021, 22 de enero). Conversatorio Historia de Lima y sus documentos a través del proyecto de la Colección Terán. Facebook.
Archivo General de la Nación (2024, 10 de diciembre). Resolución Directoral N° 0014-2024-AGN/DAH, aprobando el inventario registro y esquemático de la colección Federico Terán (CO-FT). Gob.pe.
Archivo Nacional (1944). Archivo Terán. Revista del Archivo Nacional, 17(2), 166-179.
El Pregonero (2022). La Labor del Archivo. El Pregonero, (24), 2.
Family Search. Federico Terán Barrantes.
Lohmann Villena, G. (2000). Los Fondos del Archivo General de la Nación y su valor para la investigación. Revista del Archivo General de la Nación, (21), 137-156.
Ramírez Castañeda, R. (2002). La Colección Terán. Revista del Archivo General de la Nación, (24), 61-68.
Silva Santisteban, F. (1957). Algunos archivos históricos y repositorios de Lima. Revista Fénix, (12), 145-182.
Sociedad de Beneficencia Pública de Lima (1898). Perfeccionamiento de títulos de propiedades de beneficencia. Contrato celebrado con don Federico A. Terán, según acuerdo de la Junta Particular de 10 de Diciembre de 1897, sancionado por la Junta General de 16 de Setiembre de 1898. En: Sociedad de Beneficencia Pública de Lima, Reglamento interior para las discusiones de la Junta de Beneficencia (p. 12). Lima: La Sociedad.
Villegas La Chira, M. N. (2015). La Colección Terán como fuente documental para la revalorización del patrimonio inmueble del Centro Histórico de Lima. Revista Histórica, 48, 127-143.
Créditos: Google; News Bank Inc.
Elaborador: Paredes Hernández, Carlos
Fecha de publicación: 08/ABR/2025
Última actualización: 08/ABR/2025
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